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Programme neuf Toulouse Haute Garonne 110329 Immoproj
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31TOULSGP004

TOULOUSE
2ème trimestre
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  • Programme 31TOULSGP004
  • Ville TOULOUSE
  • Dispo 2ème trimestre

Description du programme :
Quartier d'histoire, quartier d'avenir
Anciennement maraicher, ce quartier a su préserver un patrimoine naturel tout en se développant harmonieusement. Un quartier où la qualité de vie est essentielle. Le jardin du muséum, le lac de la Maourine, les aires de jeux, les diverses associations et les infrastructures sportives s’accordent pour rythmer la vie des habitants toute l’année. Un quotidien agréable qui se veut également pratique avec ses nombreux commerces, services et écoles ; y vivre c’est se déplacer facilement et rapidement (Métro, bus, rocade, pistes cyclables). Porté par le dynamisme de la Métropole, il écrit une nouvelle page de son histoire et dévoile un visage moderne et dynamique : centre commercial, cinéma, théâtre, salle de spectacle …
Le métro à 400 mètres…
La résidence bénéficie d’un accès rapide au centre-ville (métro et arrêts de bus à moins de 400 mètres) et aux grands bassins d’emplois par la rocade (à 1km). Y vivre, c’est aussi avoir près de chez soi toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. La proximité des crèches, écoles, collèges, lycée et bibliothèques séduiront les familles. Lac et jardins invitent à une rencontre surprenante avec la nature en milieu urbain pour des moments de détente et de loisirs.
Une architecture dédiée à la convivialité
La résidence évoque la belle saison et une impression de fraicheur très agréable s'y dégage.
Les façades s'habillent de différentes teintes de bleu, du bleu azur au bleu ciel, et s'associent parfaitement aux nuances de gris. En rez-de-jardin, les appartements sont prolongés d'une terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif planté d'un arbre fruitier ou aménagé d'une jardinière, pour vivre "comme en maison". En étage, balcons et terrasses, rythment les façades et les toitures pour des moments de détente. Au cœur de la résidence, un ilot paysager et aménagé de blancs est réservé à l'usage exclusif de ses résidents. Sa mise en scène, synonyme de quiétude, se traduit par une alternance de plantation d'essences, d'écorces, de galets et de cailloux.
Côté design, les formes géométriques et les toits modernes en acier se marient parfaitement avec les briques brunes, plus traditionnelles.
Le Quartier ... C’est : • 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine. • 14 hectares de squares, jardins partagés et proximité avec le parc public de la Maourine. • 15 000 m² d’équipements publics dont 2 groupes scolaires, 1 crèche, 1 cinéma, 1 bureau de poste, 1 mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,... • 16 000 m² de bureaux et activités, 1 hôtel de 70 chambres, 1 résidences étudiante de 163 chambres. • 1 supermarché de 2 500 m², 1 galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d’immeubles. • 1 station de métro, 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de vélos, 1 parking relais de 1000 places

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Tel. 0637345313
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